1988〜1998年築, 専有面積47.19㎡〜67.19㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ウィン新宿若松町
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩4分
1993年築 / 13階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
8,681万円
151.8万円/㎡
5,129
7,497
9,865
12,233
AI査定結果
推定相場価格
8,681万円
151.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,497万円〜9,865万円
131.1万円/㎡〜172.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月30日
ウィン新宿若松町
7,980万円（139.5万円/㎡）/ 3階 / 57.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は129.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 7,980万円 | 139.5万円 | 3階 | 57.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 9,980万円 | 155.7万円 | 12階 | 64.11㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/24 | 8,849万円 | 142.5万円 | 2階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 9,000万円 | 155.5万円 | 2階 | 57.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,890万円 | 109.8万円 | 4階 | 53.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,280万円 | 117.2万円 | 2階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 7,370万円 | 118.7万円 | 2階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 7,480万円 | 120.5万円 | 2階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 12,980万円 | 131.7万円 | 5階 | 98.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/24 | 7,480万円 | 124.2万円 | 2階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,280万円 | 120.9万円 | 2階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 12,980万円 | 131.7万円 | 5階 | 98.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 7,480万円 | 120.5万円 | 2階 | 62.1㎡ | 2LD・K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は123.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ウィン新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 7,980万円 | 139.5万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/08 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 6,380万円 | 107.7万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/04 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 6,798万円 | 112.2万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/22 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,480万円 | 127.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/01 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 8,199万円 | 135.6万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2026/04/24 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 7,280万円 | 134.4万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
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ポイント
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